وکیل ملکی در مشهد ؛ دعاوی مربوط به ملک و املاک تعداد زیادی از پرونده های دادگستری مشهد را به خود اختصاص داده است نحوه صحیح طرح دعوی ملکی و ایرادات شکلی و ماهوی از ابزار بهترین وکیل ملکی است. یک وکیل خوب ملک مشهد آشنا به تمام قوانین و مقررات مربوط به اموال غیرمنقول ، آرای وحدت رویه ، رویه قضایی و نظریات دکترین حقوقی است.
وکیل املاک در مشهد
شمار زیادی از افراد نمی توانند هنگام بروز مشکلات متعدد حقوقی، در دادگاه از خود دفاع کنند و البته فن بیان قوی ندارند که در این گونه مواقع بهترین کار کمک گرفتن از وکیل باتجربه و خبره است؛ وکیل به موکلین خود در زمینه رسیدگی به پرونده و به جریان انداختن پرونده کمک بزرگی می کند و همین موضوع موجب شده که افراد برای مراجعه به دادگاه، ابتدا از یک وکیل متعهد و کارکشته مشورت می گیرند. در این مطلب سعی داریم اسامی بهترین وکیل املاک در مشهد را معرفی کنیم که در درستکاری، صداقت و ارائه خدمات حرفه ای، از بهترین ها هستند.
۱.سیدفرهاد حسینی مقدم
وکیل پایه یک دادگستری با ۱۲ سال سابقه کار وکالت موفق و حرفه ای در دعاوی حقوقی، خانواده و کیفری و ملکی از وکلای معروف و محبوب در شهر مشهد می باشند ایشان تمام تلاش خود را جهت احقاق حقوق موکلین انجام می دهند و بخاطر تعهد و حسن اخلاق اکثر موکلین رضایت دارند.
آدرس: مشهد، بین فرامرز عباسی ۱۹ و ۲۱، مجتمع خاتم، طبقه ۳، واحد ۱۵
تلفن: ۰۹۱۵۵۰۰۳۴۱۷
۲.حانیه گیلانی
حانیه گیلانی یک وکیل خانواده در مشهد است که به صورت حرفه ای مشاوره امور حقوقی، خانواده و کیفری می باشد. وی از وکلای پایه یک دادگستری بوده و شما می توانید از مشاوره ایشان در امور حقوقی خود بهره بگیرید. ایشان را می تواند به عنوان بهترین وکیل خانواده در مشهد خانم نامید.
آدرس: مشهد، بین فرامرز ۱۹ و ۲۱، مجتمع خاتم، طبقه ۳، واحد ۱۵
تلفن: ۰۹۱۵۵۰۰۲۴۱۷
۳.عباس شفیعی
آقای دکتر عباس شفیعی وکیل پایه یک دادگستری، عضو رسمی کانون وکلای دادگستری ،دانش پژوه مقطع دکترای تخصصی حقوق، دارای سابقه اعلام وکالت در حوزه های کیفری و حقوقی، خانواده، بیمه ، ثبتی، مهاجرت و شرکتها و امور قراردادها می باشند.
آدرس: مشهد بلوار سجاد، بهارستان ۴ پلاک ۲۷، طبقه سوم، واحد ۹
تلفن: ۰۹۱۵۲۰۳۲۰۰۲
۴. علی ابراهیمی مهر
علی ابراهیمی‌مهر وکیل پایه یک دادگستری در شهر بزرگ و مذهبی مشهد است و ایشان توانسته از رشته حقوق جزا و جرم شناسی از دانشگاه آزاد شهر مشهد فارغ التحصیل شود؛ وی دارای پروانه وکالت پایه یک دادگستری است و ۱۵ سال سابقه حقوقی دارد؛ ایشان یکی از بهترین وکیل خانواده در مشهد به حساب می‌آید.
آدرس: خراسان رضوی، مشهد، بلوار سجاد، بزرگمهر شمالی ۳، پلاک۲۷، طبقه۲، واحد ۵
۵. رضا حسینی برج
وکیل “رضا حسینی برج” وکیل پایه یک دادگستری مشهد یکی از بهترین وکلای مشهد با ۱۵سال سابقه کار وکالت هستند که بصورت حرفه ای در امور حقوقی ،کیفری،خانواده ،املاک، ثبت شرکت ها وکالت می‌نمایند و بیش از ۷۰۰۰پرونده موفق با رضایتمندی فراوان داشته اند.
آدرس: بلوار سجاد ،سجاد۶،جنب پیتزا نوشین ، پلاک۲۲۰
تلفن: ۰۹۱۵۶۰۲۴۰۰۴ – ۰۵۱۳۷۶۰۰۰۱۱
هاشم اندرزیان
هاشم اندرزیان یکی از وکلای موفق دادگستری در شهرستان مشهد که وکالت ملکی را انجام دهد که دارای مدرک کارشناسی ارشد از دانشگاه دولتی اصفهان می باشد که به جهت تجربه عملی و علمی و همچنین تخصص بالا و آشنایی با رویه های حاکم بر شعب دادگاه ها و دادسراها شهرستان مشهد با صداقت و خلوص نیت تلاش خود را جهت دفاع از موکل به کار گرفته و مانع از تضییع حقوق موکل در پرونده های مختلف می گردد.
آدرس: مشهد،میدان جانباز، مجتمع اداری پاژ یک، طبقه ۸، واحد ۸۰۸
تلفن: ۰۹۱۵۲۰۵۵۹۸۶
وکیل املاک در مشهد محمود غلامی
محمود غلامی وکیل پایه یک دادگستری کارشناسی ارشد حقوق خصوصی عضو کانون وکلای دادگستری خراسان و وکیل مشهد سابقه وکالت در پرونده های حقوقی و کیفری و خانواده و متخصص در امور بیمه‌ای مدرس موسسه علمی آموزشی می باشد.
آدرس: مشهد، بلوار ملاصدرا، ابتدای بلوار ملاصدرا، ساختمات صدرا، طبقه سوم، واحد ۳۰۶
تلفن: ۰۹۱۵۵۸۰۲۳۵۳
وکیل ملک در مشهد
تخصص وکیل املاک در دعاوی حقوقی و کیفری مربوط به اموال غیر منقول است حرفه وکالت مستلزم دانش، تجربه و تخصص است علی الخصوص در پرونده ملکی در مشهد که گاهی پیچیدگی دارد وکیل املاک به تمامی قوانین و آیین نامه های ثبت اشراف داشته و بنا به تجربه ای که داردتمامی جوانب پرونده را سنجیده و پس از آن اقدام به دفاع از امور ملکی موکل می نماید.
متداولترین دعاوی ملک در مشهد
علیرغم آنکه تمام وکلای دادگستری امکان بررسی و قبول وکالت در تمامی پروندهای ثبتی، کیفری، حقوقی، ملکی و خانواده را دارند، اما تجربه یک وکیل ملکی خبره در زمینه امور مرتبط با املاک و اراضی باعث می شود تا بتواند با درصد موفقیت بالاتری در تمامی دعاوی ملکی قبول وکالت کند.
ذر شهر مشهد و سایر شهرها وکلای ملکی، تاحدودی شناخته شده و معروف هستند جرا که این وکلا تمرکز خود را بر امور مربوط ملک و املاک گذاشته و بیشترین تجربه را کسب نموده است. یک وکیل پایه یک به عنوان وکیل ملکی مجرب بیشتر با دعاوی و پرونده های زیر سرو کار دارد:
الزام به تنظیم سند رسمی
مرحله آخر فروش و انتقال رسمی یک ملک ، حضور طرفین در دفاتر اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی می باشد که معمولا فروشندگان به دلایل مختلف از انجام آن خودداری می کنند. در این صورت خریدار یا وکیل ملکی با مراجعه به مراجع قضایی، فروشنده را ملزم به تنظیم سند رسمی می کند.
حکم تخلیه
اگر پس از پایان مدت قرارداد اجاره، مستاجر بدون تمدید قرارداد از تخلیه ملک خودداری کند صاحب ملک می تواند برای گرفتن دستور تخلیه در صورتی که ملک منزل مسکونی باشد به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک و در صورتی که ملک تجاری باشد به دادگاه عمومی محل وقوع ملک رجوع نماید.
خلع ید
در دعاوی خلع ید ” وکیل خلع ید در مشهد “، متصرف ابتدا به صورت قانونی و قراردادی و با اجازه مالک به انتفاع از ملک پرداخته اما پس از اتمام مهلت از پیش تعیین شده، از باز پس دادن ملک به مالک خود امتناع نموده و به صورت غیر قانونی به تصرف ملک ادامه می دهد.
بنابراین حتما پیشنهاد می شود با یک متخصص در امور ملک و اراضی به عنوان یک وکیل ملکی در مشهد مشورت کنید.
تصرف عدوانی
دعوای تصرف عدوانی چه در بعد کیفری و چه در بعد حقوقی از جمله دعاوی ملکی متداول است.
در هنگام بروز هریک از این موارد می توانید با کمک یکی از بهترین وکلای در زمینه املاک مشهد ، اقدام به طرح دعوای الزام به تحویل مبیع علیه فروشنده نموده و از این طریق اقدام به دریافت ملک خریداری شده خود نماید.
وکیل متخصص املاک
دعاوی مربوط به املاک در شهر مشهد
وکیل املاک، امور اراضی، متخصص املاک و اراضی، متخصص اراضی، وکیل امور اراضی متخصص املاک، وکیل خوب در مشهد ، خسارت مستاجر به ملک، قانون خسارت ودیعه به مستاجر، نحوه پراخت پول رهن به مستاجر، ، قوانین موجر و مستاجر ، وکیل موجر و مستاجر، مشاور حقوقی ملک و مستاجر،قانون اجاره مغازه
وکیل متخصص ملکی، امور ملکی، دعاوی ملکی، وکیل سند ملکی ، وکلای ملکی مشهد ، مشکلات ملکی، بهترین وکلای ملکی، وکیل متخصص دعاوی ملک ، تخلیه پیش از موعد، دادخواست مطالبه خسارت از مستاجر، خسارت به عین مستاجر خسارت تاخیر در تخلیه ملک، وکیل خوب املاک در مشهد ، شکایت از مستاجر،
قوانین رهن، قوانین فسخ قرارداد رهن و اجاره، نوشتن قرارداد ملک ، تخلیه ملک استیجاری، هزینه دادرسی دستور تخلیه ، حکم تخلیه منزل خریداری شده، صورتجلسه وکیل تخلیه ملک، عدول از دستور تخلیه، صورتجلسه تخلیه ملک خرید و فروش ملک، مشاوره خرید املاک، مشاور فروش املاک، مشاورین خرید ملک، وکیل خرید و فروش خانه و اراضی
اهمیت داشتن وکیل خوب در دعاوی املاک
دعاوی ملکی در شهر مشهد ، گستره وسیعی از موضوعات حقوقی و دعاوی حقوقی و کیفری را در بر می گیرد که از قوانین گسترده ای نشأت گرفته و متأسفانه موجب انباشت پرونده های قضایی در محاکم دادگستری شده است که عمده دلایل آن را می توان در خصوص عدم اطلاع افراد از نحوه نوشتن متن قرارداد های خرید و فروش املاک ، تعهدات قراردادی ، عقد قرارداد و مبایعه نامه در برخی بنگاه های املاک که متأسفانه جهت تسریع در انعقاد قرارداد و اخذ کمیسیون از طرفین قرارداد به معضلات حقوقی و پیچیدگی های دعاوی املاک دامن می زنند.
با توجه به تنوع موضوعات و دعاوی مربوط املاک کمک گرفتن از وکیل برای خرید ملک در شهر مشهد باعث پیشگیری از مشکلات می گردد و در صورت بروز اختلاف، با تجربه و تخصصی که دارد در روند پرونده و موفقیت هر چه سریعتر تاثیر زیادی دارد. اما این دسته موضوعات، حقوقی بوده از این رو داشتن وکیل املاک تاثیر به سزایی در این پرونده‌ها دارد.
یک وکیل املاک می تواند در تمامی مسائل حقوقی و کیفری که مربوط به املاک در شهر مشهد می شود، از ناحیه موکل خود اختیار تام گرفته، تا آن ها را با موفقیت به مرحله نهایی برساند. این نوع از پرونده ها جز مهم ترین و سخت ترین پرونده هایی حقوقی هستند که نیاز به وکیل مجرب املاک پیدا می کنند.
چگونه پرونده را به بهترین وکیل املاک در مشهد بسپاریم ؟
بهترین وکلای پرونده های ملکی مشهد آنهایی هستند که تخصص در این زمینه دارند و تمرکز خود را در حوزه وکالت در مشهد در امور ملک گذاشته و به تمام چم وخم کار تسلط داشته و به موفقیت های بسیاری دست یافته اند ظوری که به وکیل ملکی معروف هستند برای انتخاب بسیار خوب وکیل ملکی موارد ذیل توصیه می گردد.
- به دنبال وکیل در مشهد باشید
- به دنبال وکیل متخصص ملکی باشید
- اخذ مشاوره حضوری با چنذ وکیلدادگستری
- نظرات موکلین یا کاربران در مورد وکیل معرفی شده
گاهی بعضی از پرونده ها، بسیار پیچیده می شوند و فقط دانش کافی وکیل می تواند چنین پرونده هایی را به موفقیت برساند. در نتیجه توصیه می شود برای گرفتن نتیجه مناسب در کمترین زمان ممکن و پیشگیری از فوت وقت در امور ملک، خرید آپارتمان، اراضی و… قبل از اقدام به طرح دعوی کیفری در دادگستری در مورد موضوعات مربوطه با وکیل حرفه ای املاک در مشهد که باتجربه و دارای دانش کافی می باشد، مشورت نمایید.ثب
بهترین وکیل املاک در مشهد، به وکیلی گفته می شود که در دعاوی مربوط به املاک غیر منقول ، اقدام به وکالت ملکی می نماید . از جمله وظایف وکیل ملک ، می توان به وکالت در دعاوی ملکی و دفاع از حقوق موکلین خود در دعاوی، همچون الزام به تنظیم سند رسمی ، خلع ید ، تصرف عدوانی ، مزاحمت ، ممانعت از حق ، فروش مال غیر ، مطالبه وجه التزام ، تقسیم املاک مشاع ، ابطال یا فسخ قرارداد و غیره اشاره نمود .
هر وکیل به موکل خود مشاوره حقوقی می دهد و در بعضی از امور می تواند به عنوان نماینده اشخاص حقوقی نیز باشند که در ادامه در مورد آن ها بیشتر توضیح خواهیم داد.
وکیل املاک
یک وکیل برای فعالیت در زمینه املاک می بایست تحصیلات مربوطه را به پایان رسانده و تجربه کافی را کسب کرده باشد. بیشتر وکلا دارای مهارت های بی نظیری از جمله سخنوری و نوشتاری می باشند چرا که این استعدادها لازمه ورود به شغل وکالت است. توانایی تجزیه و تحلیل و داشتن اطلاعات کافی دیگر ضرورت های این شغل هستند.
گاهی اوقات وکیل می بایست به صورت شبانه روزی در دسترس موکل خود باشد حتی در ایام تعطیل و بهتر است بدانید دفتر کار وکیل دادگاه است اما در بعضی از مواقع با توجه به موضوع پرونده موکل نیاز به مسافرت کاری است که بر عهده وکیل می باشد. اما به طور کلی یک وکیل بیشترین زمان خود را در دادگاه می گذراند.
امروزه شغل وکالت همانند دیگر شغل ها به صورت تخصصی می باشد. برخی از وکلا در زمینه املاک و زمین، دیگری در مسائل خانوادگی تخصص دارند. تعدادی از وکلا هم در زمینه حقوق تجارت حضور فعالی دارند و در اجرای قوانین تجارت داخلی و بین المللی وکیل بین الملی مشهد تسلط بسیاری دارند.
اگر بخواهیم از دیگر زمینه های فعالیت وکلا نام ببریم باید به حقوق محیط زیست، حقوق نفت و گاز و حقوق بشر نیز اشاره کنیم که هریک از افراد می توانند با گذراندن و فارغ التحصیلی در رشته حقوق در یکی از شاخه های مورد علاقه ی خود فعالیت داشته باشند.
دعاوی ملک
دعاوی ملکی لقبی برای مجموعه ای از دعاوی حقوقی و کیفری می باشد که نوعی به مبحث املاک مربوط است. در داخل این مجموعه می توان موضوعات بسیار متنوعی یافت که این موضوعات عبارتند از: تنظیم سند رسمی، ضرورت به ایفای تعهد، ضرورت به گرفتن پایان کار، فروش مال غیر، کلاهبرداری ، جعل سند و امتناع از حق. تمامی موضوعات ذکر شده در دایره دعوای ملکی قرار دارد.
مشاع چیست؟
مشاع به ملکی گفته می شود که بین چندین فرد مشترک و در ازاء ملک مفروز استفاده می شود. احتمالا خرید خانه بزرگترین سرمایه گذاری است که شما می توانید انجام دهید. امروزه علاوه بر یک آژانس املاک و مستغلات جهت مذاکره و کمک به شما، می توانید به یک وکیل مشاور املاک و مستغلات مراجعه کنید تا شما را راهنمایی کند. به یاد داشته باشید که بهترین وکیل ملکی مشهد در امور مربوط به املاک از معاملات گرفته تا رسیدگی به اختلافات بین طرفین تخصص دارند و شما را راهنمایی خواهند کرد.
نقش وکیل در دعاوی ملکی
برای تشکیل هر نوع پرونده ملکی به کمک یک وکیل متخصص املاک نیاز دارید. وکیل شما اوراق را بررسی می‌کند و مطالبی را برای ایجاد یک دادخواست یا لایحه دفاعی جمع‌آوری می‌کند و سپس از پرونده شما در دادگاه دفاع می‌کند.
در طول عمل، ممکن است به مشاوره متخصص نیاز باشد. در صورت مخالفت، وکیل امور ملکی شما با احضاریه دادگاه اعتراض می‌کند. درصورتی‌که تصمیم دادگاه به نفع شما نباشد، وکیل دادخواست تجدیدنظر را تنظیم و به دادگاه تقدیم می‌کند. حضور وکیل متخصص املاک در تمام طول پرونده به احقاق حقوق شما کمک می‌کند.
وکیل متخصص و باصلاحیت می‌تواند کلیه دعاوی ملکی اعم از حقوقی، ثبتی و کیفری را حل‌وفصل کند و اگر درگیر دعاوی ملکی هستید می‌توانید با وکیل متخصص در این زمینه مشورت کنید. درواقع استفاده از خدمات وکلای متخصص در امور املاک و مستغلات آن‌قدر حیاتی و ضروری است که همه باید از آن بهره ببرند.
فرایند رسیدگی به دعاوی ملکی
در این قسمت به بررسی مراحل اساسی فرایند طرح دعوای ملکی می پردازیم:
الف– بررسی مدارک و مستندات: قبل از شروع دعوای خود باید هرگونه شواهد مرتبط، از جمله قراردادها، سوابق مربوط به اموال و یا مکاتبات کتبی با خوانده دعوا را بررسی نمایید؛
ب- مشاوره با وکیل ملکی: یک وکیل ملکی می‌تواند پرونده شما را بررسی کند و در مورد بهترین راه حل اختلاف به شما مشاوره حقوقی ارائه دهد. بسیاری از پرونده‌های دعاوی املاک و مستغلات پیچیده هستند. وکلای ملکی می‌توانند شانس شما را برای کسب یک نتیجه مطلوب افزایش دهند. در همین راستا می‌توانید اپلیکیشن حقوقی لاوین را نصب کنید و از وکلای ملکی لاوین، مشاوره دریافت نمایید.
ج- روش‌های جایگزین حل اختلاف: به خاطر داشته باشید، تلاش برای حل و فصل پرونده املاک و مستغلات از طریق داوری یا سایر روش‌های جایگزین حل اختلاف قبل از مراجعه به دادگاه، باعث صرفه جویی در وقت و هزینه شما می‌شود.
د- طرح دعوای ملکی: اگر نتوانستید اختلاف خود را از طریق روش‌های جایگزین حل اختلاف رفع کنید، می‌توانید از طریق قضایی اقدام نمایید. در این مرحله، کمک یک وکیل به شما می‌تواند در سرنوشت پرونده‌تان بسیار تأثیرگذار باشد. یک وکیل املاک می‌تواند از طرف شما شکایت کند و شما را برای حصول بهترین نتایج راهنمایی کند. در واقع صرف نظر از علت وقوع دعاوی ملکی، یک وکیل ملکی می‌تواند به شما کمک کند تا از حقوق خود محافظت کنید و از شما در یک دعوای ملکی نمایندگی کند. اگر نیاز به وکیل ملکی متخصص برای حل پرونده ملکی خود دارید، اپلیکیشن لاوین را نصب کنید و در کوتاه‌ترین زمان ممکن، از بهترین وکلای ملکی، مشاوره دریافت نمایید.
ویژگی های یک وکیل مجرب ملک
یک وکیل املاک کلیه اسناد و مدارک را مورد بررسی قرار می دهد و در مورد هر مشکل یا خطا در اسناد به شما مشاوره می دهد.
حق الزحمه وکلای مشاور املاک نیز متغییرو متفاوت می باشد گاهی از وکلا حق الزحمه خود را ساعتی و بعضی دیگر به صورت ثابت دریافت می کنند.
قانون املاک و مستغلات شامل خرید و فروش املاک و مستغلات، به معنای زمین و هر سازه ای روی آن می باشد.
وکلایی که در زمینه املاک و مستغلات تخصص دارند ابتدا از رعایت مراحل صحیح در حین تملک یا فروش ملک اطمینان حاصل می کنند. همچنین ممکن است در مورد چگونگی منطقه بندی یک ملک برای استفاده، حساسیت زیادی به خرج دهند.
قانون املاک و مستغلات شامل اسناد مالیات بر املاک، برنامه ریزی املاک و منطقه بندی می باشد.
گاهی اوقات این سوال پیش می آید که آیا حضور یک وکیل در خرید و فروش املاک ضروری است؟ قطعا خیر
اگرچه یک وکیل خرید ملک در مشهد در خرید و فروش املاک دارای نقش ارزشمندی است و مطمئنا می تواند به شما در ارائه مشاوره حقوقی، حل اختلافات نیز کمک بسزایی کند.
خدمات یک وکیل مشاوره املاک
۱) کنترل و تنطیم قراردها در زمینه ملک و مسکن
از آنجایی که تنظیم قراردادها نیازمند تخصص زیادی است . هزینه های کلانی را به دنبال دارد، به شما توصیه می شود قبلا از تنطیم هرگونه قرارداد با کارشناسان حقوقی و وکلای خبره در امور املاک شهر مشهد مشورت کنید. همانا پیشگیری بهتر از درمان است.
۲) خبرجویی از مراجع ذی صلاح و مشاوره حقوقی
از دیگر مسائل عمده در قراردادهای ملکی می توان به مبحث استعلام های مربوطه از جمله دارایی، شهرداری و ثبت اشاره کرد. مشاورین حقوقی شما را راهنمایی می کنند تا پیش از خرید ملک از وضعیت حقوقی آن ملک آگاهی های لازم را بیابید و خیالتان از بابت مشکلات احتملالی مانند انتقال مال غیر ( وکیل فروش مال غیر مشهد ) ، فروش مال مرهونه آسوده شود.
۳) منبع قضاوت توسط وکیل دعاوی ملکی
هریک از افراد می توانند با انتخاب داوران کار بلد و آگاه کردن آن ها از مشکلات احتمالی از پروسه زمانبر دادرسی قضایی نیزجلوگیری کنند تا در اسرع وقت به اختلافات آنان رسیدگی شود.
جمع بندی
همه ما می دانیم پرونده های ملکی دارای مشکلات و پیچیدگی های بسیاری است که برای کنترل آنها نیازمند یک وکیل و مشاور هستیم. ویژگی های یک وکیل خوب ملکی عبارتند از:تخصص داشتن در امور حقوقی مربوطه، مسئولیت پذیر، دلسوز، باتجربه و با وجدان
اگر هریک از شما به دنبال وکیل متخصص املاک در مشهد هستید و پیدا کردن یک مشاور ملکی برای شما مشکل است می توانید از طریق راههای ارتباطی درج شده با ما در ارتباط باشید تا از پرداخت هزینه های هنگفت و اتلاف وقت گرانبهای خود جلوگیری کنید.
ثبت زمان مشاوره حضوری و انجام وکالت
۰۹۱۵۵۰۰۳۴۱۷
